JETZT IST DER ZEITPUNKT FÜR DEN ERWERB IHRES TRAUMHAUSES

02/03/2012

PROFITIEREN SIE JETZT VON UNSERER PREISSENKUNG UND DER REDUZIERUNG DER GRUNDERWERBSSTEUER AUF ZYPERN.
Eine neue Änderung bezüglich der Reduzierung/Abschaffung der Eigentumsübertragungsgebühr wurde durch das zypriotische Repräsentantenhaus verabschiedet.

Diese neue Maßnahme tritt am 2.Dezember 2011 in Kraft und soll für sechs Monate (bis zum 2.Juni 2012) gelten. Sie bezieht sich auf den Ersterwerb einer Immobilie und reduziert oder hebt die Übertragungsgebühr der Immobilie auf, vorausgesetzt, daß der Kaufvertrag innerhalb des von der Regierung angegebenen Zeitraumes im Grundbuchamt hinterlegt wurde.

Im Detail:
•    Eine Übertragungsgebühr für Immobilien entfällt, wenn  diese mehrwertsteuerpflichtig waren
•    Übertragungsgebühr wird um 50% reduziert, wenn diese beim Erwerb nicht mehrwertsteuerpflichtig war

Jegliche Kaufverträge, die vor dem 2.Dezember 2011 ausgestellt wurden, profitieren nicht von dieser Gesetzesänderung.

Die Übertragungsgebühr für Immobilien wird auf Zypern vom Käufer am Tag der Übertragung des Eigentumsrechtes auf den Namen des Käufers an das Grundbuchamt wie folgt gezahlt:
•    Wenn der Erwerbspreis €85.000 nicht übersteigt, dann beträgt die Gebühr 3%
•    Wenn der Erwerbspreis €85.000 übersteigt, aber  nicht €170.000, dann beträgt die Gebühr 5%
•    Wenn der Erwerbspreis €170.000 übersteigt, dann beträgt die Gebühr 8%.

Beispiel  1

 

Beispiel 2

 

Keine Übertragungsgebühr zu zahlen bei Immobilien mit Mehrwertsteuer.

 

50% Übertragungsgebühr zu zahlen bei Immobilien ohne Mehrwertsteuer

 

Kaufpreis   

€400,000

Kaufpreis

€800,000 

Übertragungsgebühr   

€24,900

Übertragungsgebühr 

€56,900

Übertragungsgebühr jetzt

€0

Übertragungsgebühr jetzt 

 €28,450

Gespart        

€24,900

Gespart 

€28,450

 

Kaufen Sie jetzt und sparen Tausende!




Leptos Estates verfügbaren Projekte

Alle Projekte

Adonis Strand Villen

Adonis Beach Village ist das neueste luxuriöseste Bauprojekt von Leptos Estates in einer der begehrenswertesten Lagen von Paphos. ...

Coral Seas Villen

Coral Seas Villen sind an der Küstenlinie gelegen in einer allgemein unberührten Gegend, von der das Coral Beach Hotel zu Fu&...

Kamares Dorf

Die Leptos Gruppe ließ das exklusivste Projekt auf Zypern und sogar eins der schönsten im ganzen Mittelmeer entstehen, das Leptos Kamares Village....

Limassol Del Mar

Del Mar wird die,neue Welle” der Insel in Architektur ausdrücken durch sein einzigartiges Hochhaus mit kurvenförmigem D...